Начнём с того, что сразу с уверенностью заявим вам о том, что снять квартиру или комнату в большом городе совсем не пару пустяков, если есть деньги, время и телефон. На самом деле всё обстоит значительно сложнее. И, главное здесь не то, каким будет будущее жилище (хотя, разумеется, это первое, что вас волнует), а ваша безопасность.
Прежде чем вам удастся арендовать подходящее жилище, придётся изрядно попотеть и поволноваться. Потому что подводных камней и разных трудностей на этом пути предостаточно.
Но не так всё страшно. Если вы не будете изобретать велосипед и хотя бы учтёте опыт впереди идущих граждан, которые освобождая себя от накопленного негатива, охотно делятся им в Интернете, то всё у вас получится достаточно хорошо или даже отлично 🙂
Вот список правил, следуя которым, вы в очень значительной степени уменьшите риск стать жертвой многочисленных мошенников, орудующих в этом сегменте рынка недвижимости.
- Сотрудничайте только с самыми известными агентствами. А если всё же будете вынуждены общаться с новичками, то проверяйте досконально их документы, адреса и телефоны.
- Не «клюйте» на срочные заманчивые варианты. И, тем более, не бросайтесь, «сломя голову», смотреть их, опасаясь потерять.
- Деньги за услуги платите только «после стульев» – по факту заезда в квартиру. И предупреждайте об этом своём важном условии заранее, ещё при телефонном разговоре с оператором агентства.
- У агента при встрече настоятельно просите показать вам: паспорт, доверенность от агентства о его полномочиях и документы фирмы, на которых юридический и фактический адреса должны обязательно совпадать. Очень не лишне будет все эти данные для себя переписать или хотя бы сделать снимки камерой телефона.
- Агент при себе должен иметь: договор о найме, приходно-кассовый ордер с синей печатью и дубликат свидетельства регистрации фирмы. Проверьте их наличие в обязательном порядке.
- У арендодателя также надо посмотреть паспорт и право-устанавливающие документы. В первую очередь, нужно обратить внимание на совпадение адреса его прописки с адресом квартиры, предлагаемой в аренду. Если этого нет, то должна быть в наличии соответствующая доверенность от истинного хозяина жилья.
- И, наконец, будьте осторожны вдвойне, если:
- при торге арендодатель легко идёт на все ваши условия и значительно снижает цену за аренду жилья;
- не заметны следы подготовки к отъезду;
- при показе присутствуют не представленные вам лица.
Удачи вам, уважаемые читатели! Будьте всегда внимательны и осторожны!
