Skip to content
 

Купили жильё! А управляющую компанию выбрали!?

Действительно, после покупки жилья и справив новоселье, перед новоиспечённым собственником непременно встаёт проблема выбора управляющей компании (в дальнейшем «УК»).

На первый взгляд, проблема и «выеденного яйца не стоит». Но, поверьте, это только на первый взгляд! Всё не так уж и просто. Какие же рекомендации можно дать тем, у кого появилась указанная проблема?

Во-первых, к выбору УК необходимо подходить обдуманно, взвешенно, проанализировав все «плюсы» и «минусы» той или иной компании, которая предлагает свои услуги на этом рынке.

Если выбор пал на определённую управляющую компанию, то необходимо удостовериться в том, что эта УК зарегистрирована в установленном порядке именно на территории РФ. Для чего ознакомьтесь с её учредительными документами. Это не сложно, но очень важно.

Во-вторых, соберите досье на свою будущую УК, чтобы знать с кем будете иметь дело. Поговорите с жильцами домов, которые у неё обслуживаются, они многое могут прояснить. Поинтересуйтесь, кто руководит этой управляющей компанией, что за люди, давно ли они на рынке услуг ЖКХ.

Обязательно нужно побеседовать с представителями УК, узнать о планах касательно вашего дома, о планируемых мероприятиях по экономии воды, отопления, электричества. Это имеет значение, т.к. оплачивать услуги придётся не кому-нибудь, а лично вам.

В-третьих, нужно узнать, какую сумму вам придётся ежемесячно вносить за полученные услуги. Напомним, что тарифы на отопление, газ, воду, электроэнергию регулирует государство, а на другие услуги цену устанавливает сама управляющая компания и никто ей в этом не указ. Короче, «что хотят, то и воротят».

И, наконец, в-четвёртых, интересен и сам порядок внесения платы. Обычно оплата услуг осуществляется через банк, но некоторые УК предлагают жильцам производить оплату через определённые финансовые компании. Об этой компании нужно также навести справки.